Вниманию собственников индивидуальных домов, помещений в домах блокированной застройки и многоквартирных домах!

Вниманию собственников индивидуальных домов, помещений в домах блокированной застройки и многоквартирных домах!

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учёт недвижимого имущества является обязательным. Он включает внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях и др.

Почему это важно?
Кадастровый учёт подтверждает существование объекта недвижимости и его индивидуальные характеристики. Без регистрации права на объект в ЕГРН невозможно провести сделки с недвижимостью, оформить ипотеку, аренду или другие обременения.

Зарегистрированное в ЕГРН право может быть оспорено только в судебном порядке.

Что необходимо сделать?
- Подать заявление в орган регистрации прав (например, через МФЦ или онлайн-сервисы).
- Приложить документы, подтверждающие права на объект и его характеристики (технический план, межевой план и др.).
- Уплатить государственную пошлину (размер определяется Налоговым кодексом РФ).

Сроки и ответственность
Срок рассмотрения заявления — до одного рабочего дня с момента подачи документов.

За представление поддельных документов или недостоверных сведений предусмотрена ответственность, в том числе уголовная.

Куда обратиться?
- В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- В многофункциональные центры (МФЦ).

Дополнительные сведения
Каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер, который используется в государственных информационных ресурсах.

В случаях, установленных законом, кадастровый учёт может осуществляться в уведомительном порядке или через межведомственное взаимодействие.

Ссылки на законодательство:

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - http://www.kremlin.ru/acts/bank/39949.
Налоговый кодекс РФ (ст. 333.33, 333.35) - https://www.nalog.gov.ru/html/nk.htm .

Для уточнения деталей и получения образцов документов обратитесь в ближайший офис Росреестра или МФЦ.